重庆石柱房子抵押银行贷款|按揭房抵押贷款|正规银行房抵贷，为您解决资金难题

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金融机构房子抵押贷款,抵押分期房贷款,房屋购买合同抵押经营贷款,抵押住房购买合同借款不押房,典当贵重礼品贷款等住房抵押贷款需要注意什么

1、住房抵押贷款需要重庆石柱借款人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押贷款的声明书。所以重庆石柱他人住房是可以办理抵押贷款的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。

4、没有还清贷款的住房，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果重庆石柱住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房，在银行是可以办理的。

5、重庆石柱小产权住房不具备住房抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押贷款。由此可见，重庆石柱住房抵押贷款首先要看的就是，被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押贷款的。如果住房是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。

需要办理房子购买合同抵押借款,企业抵押房子银行借钱,抵押房产银行生活支出贷款,抵押农村房贷款不押房,抵押房产借款等借钱的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。

住房抵押借钱的要求：

1、住房抵押的借钱人年龄在18~

65周岁；

2、一般住房抵押借钱额度为住房评估价格的50~

70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；

3、重庆住房抵押借钱的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过65周岁）；

4、抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)

5、抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于住房抵押借钱月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；

7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；

8、目前重庆银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的住房；

9、提供重庆银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理住房抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他住房、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押借钱额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过住房抵押借钱的审批，但是借钱不可以用于投资。借钱是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请借钱。珍惜自己的信用，谨慎借钱，做到不逾期，按时还款等。

住房抵押借钱，需要的材料是根据重庆石柱银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借钱须提供的资料：

1.重庆房产证 

2.权利人及配偶的身份证 

3.权利人及配偶的户口本 

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 

5.具有还款能力的合法收入证明 

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供重庆出生证等

7.如抵押的住房内还有银行借钱,请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高住房抵押借钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

9.如重庆石柱银行或借钱机构要求的其他房屋购买合同抵押借款,公司抵押分期房借钱,分期房抵押建筑装饰借款,住房抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押借款等借钱资料

我们做事是有目标的，不达到这个目标我们不走神，房产抵押借款充分理解客人的需求，以服务为基础，以产品通过率为生存。宁肯自己千辛万苦，不让用户一时为难。祥云瑞雪，慎言敏行。